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          貝殼如視VR看房顛覆傳統帶看模式,助力經紀人實現中秋團圓夢

          日期:2018-09-25 11:24 來源: 編輯:admin

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            全國有大約超過145萬名房產經紀人。他們多數曾遇到以下困惑:為什么客戶看房那么難約?

            “今天沒空”“要不下周”“還在加班”,各色托詞的背后,是看房的耗時耗力與低性價比。對客戶來說,投入大量時間、精力,卻挑不到自己喜歡的房子,任誰也再難情愿。

            在過去的十余年里,身處傳統房產市場,約客戶看房的技巧幾乎變成每個經紀人的必修課。而貝殼找房卻逆潮流而上,推出VR看房功能,用技術驅動提高經紀人服務效率,提升房產行業服務質量。

            傳統帶看模式耗經歷,經紀人假期有家難回

            “媽,這個五一我回不來,有個客戶約了看房! 四個月前,忙碌了一天的房產經紀人小劉在晚上匆匆給母親發了一條語音信息。

            做了4年的房產經紀人,別人的假期,卻是小劉最忙的工作日,“沒辦法,客戶都是節假日才有空看房,多跑兩家說不定還能成一單!毙⒌臒o奈背后,是他的工作常態。

            據小劉回憶,自從工作后,每天最重要的事,就是和客戶、房東反復溝通,確認看房時間。帶看是房產交易中最費力費時的緩解,有時會遇到客戶爽約,有時房源達不到客戶預期!翱蛻艋1個多小時趕過來,一看發現不喜歡這套房,看了5分鐘就走,房東還要責備我!笨捶矿w驗不好,對三方來說,都不是件愉快的事。

            “其實實地看房,可不多數時候也會遺漏大量細節!毙⑻岬,不少客戶當時草草看了房,而后又來追問各種信息,甚至要求二次看房。一來二次,這效率自然高不起來。

            一直以來,小劉都在琢磨,如何在減輕自己負擔的同時,給用戶帶來更高水準的居住服務體驗。

            異地買房用VR,當天晚上就成交

            前不久,蘇州房地產圈傳來消息,在當地成交了首筆VR看房購房合同。

            經紀人小張是這筆交易的促成人,說起這次也覺得不可思議!皹I主本來在貝殼網上看了兩套,都不太滿意!毙堉皇潜е囋嚨男膽B,給客戶推薦了另一套VR房源,沒曾想對方看后覺得戶型、樓層、位置都很中意。

            當天晚上,小張就趕去上海,完成了簽約。至始至終,客戶甚至沒去現場看房。

            促成這次交易的,就是今年5月貝殼找房推出耗時兩年自主研發的VR看房。它最大限度的還原了房源內的真實場景!癡R看房讓用戶投入更少精力,掌握比原本多的房源深度信息!必悮ふ曳扛笨偛、如視事業部總經理惠新宸表示。

            現在,用戶只需在貝殼找房APP上,搜索中意房源,無需親臨,就可以沉浸式地看到房子平面戶型圖、3D戶型圖以及VR體驗。在VR模式下,點擊屏幕深入房屋內部,不僅能720°浸入式觀看房屋尺寸、朝向、結構、遠近等三維數據,小區環境、周邊配套等相關信息也能一并了解,甚至家具家電尺寸等內部細節也一覽無余。

              浸入式看房打破時空限制,貝殼VR全面提升看房效率

            過去,也有房產中介打過VR看房的旗號,但大多只是。清晰度低,畫面畸變,看房角度也只有固定的幾個。這種偽VR能夠提供的房屋信息相當有限,對促成房產交易很難談得上幫助。

            而貝殼如視VR看房,則能夠直觀地展示房屋的深層信息,這就保證了房源能夠和客戶達成快速匹配,避免濾無效客戶,房產經紀人的效率也因此大大提升。

            在VR看房基礎上推出的“VR講房”,更是流程前置,避免了房產中介的重復工作,F在,經紀人只需根據房屋漫游線,提前錄制好講解詞,就能全面地向用戶介紹房屋重點信息。

            此外還有“VR帶看”功能,為看房提供一種全新的交互場景體驗?蛻糁恍枧c經紀人提前預約,就能實時連線交互,并能隨時添加家人、好友,進行多人異地實時看房。打破線下看房的時空、人數、天氣等限制因素。

            三管齊下,VR看房大大降低了看房門檻,讓帶看不再是一間辛苦事。原本接待一位客戶的時間,現在可以同時為多個客戶服務。據貝殼找房曾公開數據顯示,貝殼找房VR看房落地后,人均瀏覽房源數量提升到了180%,使用過VR看房的用戶7日內人均看房效率提升到了140%,轉化為經紀人商機的提升到了215%。而且到今年年底,VR看房將覆蓋30多個城市的70萬套二手和租房房源。

            有了貝殼如視VR看房,今年中秋,經紀人小劉就輕松多了。據了解,放假前一周就有四五個客戶已經通過“VR帶看”功能提前看了房,“有一位金融行業的客戶,甚至周末都抽不開身,有了貝殼VR看房他在辦公室就能完成初次帶看,看的差不多了基本就能定了,幫他節省了他很多時間,我也很開心”。而且,因為不用每個每個客戶都約出來看房,有了一定空閑時間,小劉計劃著把父母親接來,過一個久違的團圓節。


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